¿Qué es la «Cláusula suelo»?

Una de las principales novedades en materia tributaria es la disposición final primera del Real Decreto-Ley 1/2017, de 20 de enero de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo, que establece que las cantidades devueltas por las entidades financieras en concepto de Cláusula Suelo no deben integrarse en la declaración de Renta.

…las cantidades devueltas por las entidades financieras en concepto de Cláusula Suelo no deben integrarse en la declaración de Renta, salvo en los casos que le planteamos seguidamente.

No obstante, si estos intereses hubieran formado parte de una deducción por inversión en vivienda habitual o hubieran tenido la consideración de gasto deducible se establece que deben regularizarse en la Renta.

En el supuesto de inversión por vivienda habitual se deben incluir los importes deducidos, en el ejercicio en que se realiza el acuerdo con la entidad o la sentencia judicial, pero sin intereses de demora y excluyendo los intereses indemnizatorios.

Si la entidad financiera en lugar de devolver el importe de la cláusula suelo, minora el préstamo pendiente no habrá que regularizar, pero dicha cantidad tampoco generará derecho a una nueva deducción por vivienda habitual.

En el supuesto de gasto deducible, se deberán realizar declaraciones complementarias de todos los ejercicios correspondientes sin sanción, sin intereses de demora ni recargo.

Tanto en el supuesto de inversión por vivienda habitual como en el de gasto deducible sólo se deberán realizar las regularizaciones de los ejercicios no prescritos: 2012, 2013, 2014 y 2015.

Si se encuentra usted en el supuesto de haber recibido una devolución de intereses por Cláusula Suelo y tiene dudas sobre cómo debe declararlo, puede ponerse en contacto con nuestro servicio fiscal que le ayudará a confeccionar su declaración de la Renta.

Si, por el contrario, todavía no ha realizado la reclamación y cree que tiene derecho a ella, puede ponerse en contacto con nuestro departamento jurídico y le asesoraremos en su reclamación.