Por qué es necesario asegurar una segunda residencia

No importa el uso que hagamos de nuestra segunda vivienda. Ésta puede ser un pequeño o gran apartamento, un chalet o un piso que hayamos comprado con el fin de alquilarlo. En cualquier caso, en el contrato del seguro ya se definirá la vivienda dependiendo de su uso.

Tipos de vivienda

La vivienda principal es aquella donde residimos la mayor parte del año. Seguramente, tendremos contratado un seguro de mayor cobertura para prevenir posibles situaciones desagradables que se pueden presentarse de forma habitual.

La segunda vivienda es aquella en la que residimos de forma ocasional, por lo tanto, posiblemente, no necesitaremos un seguro tan extenso como en el caso de la primera. Lo habitual es que se prescinda de algunas coberturas pero y se conserven las más importantes como la cobertura por robo, por ejemplo.

Si nuestra segunda vivienda la tenemos destinada al alquiler, ya sea por periodos largos o cortos, o como apartamento turístico, entonces sí que nos interesa asegurarla con todas las coberturas habituales en una primera vivienda porque pueden surgir daños por agua, por incendio, averías u otras causas ante las que tenemos que estar preparados y bien cubiertos.

Sea como sea, la Responsabilidad Civil de daños a terceros es un punto importantísimo a tener en cuenta en todos los casos.

Coberturas básicas para asegurar su segunda residencia

El seguro de hogar no es obligatorio (a no ser que se tenga una hipoteca), pero permite disfrutar de una mayor tranquilidad, especialmente durante los periodos en que no nos encontremos en nuestra segunda vivienda.

Las coberturas básicas que es recomendable contratar para un seguro de una segunda vivienda son:

• Garantías básicas: son las que cubren incendios, inundaciones y daños atmosféricos.
• Responsabilidad civil: que no se haga uso habitual de una vivienda no significa que no se pueda causar daños a un tercero. Por ejemplo, un fuerte viento podría llevarse un mueble de jardín y dañar algún bien de un vecino.
• Robo: los ladrones identifican perfectamente las viviendas desocupadas durante largos periodos. Esta cobertura cubre tanto los desperfectos ocasionados como los bienes asegurados.
• Asistencia jurídica: en caso de tener problemas judiciales, esta cobertura cubre los honorarios de abogados, peritos, gastos notariales y costes judiciales.

Cuatro motivos por los que asegurar una segunda vivienda

Así pues, podemos resumir en cuatro los motivos por los que asegurar nuestra segunda residencia:

• 1. Aunque pensemos que no hay nada de valor que robar en nuestra segunda residencia no evitaremos que los ladrones quieran entrar en ella para comprobar si realmente contiene o no algo que les interese y eso ya es causa suficiente como para que se causen destrozos tanto en el interior como posiblemente también en los elementos exteriores como fachadas, barandillas o puertas. Con la póliza adecuada, ese tipo de desperfectos no supondrán un problema económico ya que la compañía aseguradora se encargará de las reparaciones y posiblemente ofrecerá también algún tipo de indemnización.
• 2. Aunque no se viva en ella la mayor parte del tiempo, la segunda residencia seguirá teniendo necesidades. Imaginemos que existe una fuga de agua y que no hay nadie en la vivienda en ese momento para solventarlo rápidamente, entonces las consecuencias pueden ser graves. O imaginemos un fallo eléctrico que genera un cortocircuito, dañando algún aparato eléctrico y causando un incendio.
• 3. Además del contenido el propio continente, lo que constituye la estructura de la vivienda, también puede verse afectado por fenómenos atmosféricos, incendios forestales, etcétera.
• 4. Así que, después de todo lo expuesto, el cuarto motivo para asegurar una segunda residencia bien puede ser sencillamente nuestra tranquilidad.

Como correduría, en Barea & Zango le ayudamos a buscar un seguro adecuado, cuya póliza se ajuste a sus necesidades y con el mejor precio posible, así usted no tendrá que preocuparse de nada.