Normativa per a la instal·lació d’aires condicionats a Barcelona i la seva àrea metropolitana

S'acosten el bon temps i la calor i, com cada any en aquesta època, comencen a incrementar-se les vendes d'aparells d'aire condicionat, en un intent de sufocar la xafogor estival i passar l'estiu de la millor manera possible.

La instal·lació d'un aire condicionat ha de ser estudiada des de dos vessants, la instal·lació d'una part del dispositiu dins de l'habitatge i la de la part que s'ha de situar a l'exterior, possiblement en una zona comunitària. És justament aquesta part, la instal·lació del split a l'exterior la que pot generar problemes de diferents tipus si no es fa correctament.

En el moment en què ens plantegem aquesta instal·lació, és més que aconsellable que el primer que fem sigui consultar a l’administrador de la finca o al president de la comunitat si hi ha alguna zona habilitada per a la instal·lació dels motors dels aires condicionats. Després haurem de contractar un bon especialista que ens prepari un projecte per realitzar la feina, tenint en compte la zona d'instal·lació i la potència que serà necessària per a garantir el bon funcionament dins del nostre habitatge. Finalment, per tal d’evitar sorpreses, també és aconsellable que revisem la normativa municipal pel que fa a aquest tipus d'instal·lacions.

Abans d’instal·lar un aparell d’aire condicionat és més que aconsellable que el primer que fem sigui consultar a l’administrador de la nostra finca.

Si revisem la normativa de l'Ajuntament de Barcelona, a la qual s'adhereixen les poblacions de la zona metropolitana, podrem observar que per a construccions i rehabilitacions integrals d'edificis ja s'ha de plantejar una preinstal·lació d'aires condicionats, definint la ubicació, les entrades i sortides d'aire i tota la maquinària que sigui necessària segons la quantitat d'entitats que tingui l'edifici. Per a aquest tipus de construccions la zona habilitada serà l'última planta, sense que pugui ser visible la maquinària des de la via pública.

Per a la resta d'edificis la llei és més permissible ja que, tenint en compte que la millor opció és el terrat, estarien permeses les següents ubicacions:

• Terra de la balconada, sempre que l'aparell quedi per darrere de la barana, no estigui ancorat a la façana, ni siguin visibles en aquesta les conduccions.

• Quan no es tinguin balcons o bé siguin balcons reculats, es permet col·locar el motor dins l'edifici per darrere de la fusteria o bé en espais semioberts amb un projecte que integri el mateix. Mai es podran instal·lar de forma que siguin visibles o que quedin a la part exterior de l'edifici i mai han sobresortir del pla vertical, conservant en tot moment l'estètica i la uniformitat de l'edifici.

• A les plantes baixes es permetrà la instal·lació de la mateixa manera que en el punt anterior, mitjançant projecte integrador i sempre que el split no sigui visible des de l'exterior.

Tots aquests arguments s'apliquen de la mateixa manera en façanes interiors de l'edifici, on tots els aires condicionats instal·lats han de quedar integrats en el conjunt de l'edifici, sense destacar.

En cap cas s'autoritzarà una instal·lació que requereixi la perforació de la façana tant per a la instal·lació dels aparells com dels conductes necessaris per al seu correcte funcionament ja que aquestes instal·lacions poden minvar l'estanquitat de l'edifici i poden ser l'inici d'humitats o altres patologies que acabin derivant en importants despeses comunitàries i, el més important, en una afectació a la solidesa de l'edifici.

Per a instal·lar un aire condicionat mai es permetrà la perforació de la façana.